Подготовка к осенне-зимнему периоду в многоквартирном или частном доме представляет собой сложный процесс, который необходимо выполнить без ошибок. Правильное включение этой системы гарантирует качественный обогрев жилья в холодное время года. Перед началом отопительного сезона важно убедиться в том, что оборудование исправно и работает в соответствии с необходимыми техническими требованиями. Для этого надо знать, как правильно запустить систему отопления.
Котёл для отопления в частном доме Источник stroi-mario.ru
Типичные проблемы
К числу наиболее распространённых ошибок относятся следующие:
- Слишком быстро проведённый пуск системы отопления.
- Спускают воду из батарей во всех жилых помещениях в доме.
- Попытка избавиться от воздушных пробок при помощи удаления теплоносителя из труб в подвале. Это действие не поможет очистить систему отопления от них.
- Когда нужно одновременно подключить несколько зданий, проверку стояков проводят не сразу, полагаясь на то, что в случае неисправности, о наличии проблем при запуске отопления просигнализируют жильцы.
Нельзя выполнять ввод в действие системы отопления, работая в одиночку. Это лучше делать вдвоём или втроём.
Проверка радиатора Источник stroi-mario.ru
Процедура запуска
В тёплый сезон батареями не пользуются. В это время имеется возможность провести подготовку для обеспечения их работоспособности. Надо убедиться в том, что все элементы перед запуском системы отопления исправны и готовы к наступлению сезона. Такие мероприятия будут включать в себя проведение следующих действий:
- Необходимо убедиться в том, что на элементах системы отопления отсутствуют механические повреждения. Если зафиксировано их присутствие, то потребуется провести ремонт или сделать замену.
- Если в доме должен работать котёл (он обычно используется в частных домах), требуется убедиться в правильности функционирования системы дымоотведения. Важно не только, чтобы она была в исправности, но и обеспечивала хорошую тягу.
- Перед тем, как осуществить запуск системы отопления, в котле очищают зольную и топочную камеру. Для этого в них удаляют мусор, а затем проводят очистку при помощи жёсткой щётки.
- При наличии электронного управления, его необходимо протестировать.
- Нужно проверить внутренние полости и обеспечить их очистку от сажи. Если на оцинкованных трубах обнаружена ржавчина, её следы надо убрать. Визуальный осмотр поможет убедиться в герметичности дымохода и отсутствии на нём повреждений. При необходимости потребуется провести ремонтные работы перед тем, как сделать запуск внутренней системы отопления.
- Управляющая компания многоквартирного дома должна обеспечить проведение предварительного запуска внутренней системы отопления. Будет полезным обратиться к жильцам, чтобы они осмотрели трубы и радиаторы, находящиеся у них в квартирах. Необходимо убедиться в том, что приборы не отключены от системы.
- Надо заранее убедиться в отсутствии протечек.
- Для того чтобы окончательно убедиться в работоспособности отопления, нужно примерно за месяц или полтора произвести её пробный запуск. Если всё пройдёт нормально, можно быть уверенным в том, что система готова к исполнению функций. Это мероприятие лучше проводить в такое время, чтобы жильцы находились дома и могли проконтролировать работу отопительного оборудования. При пробном запуске для теплоносителя устанавливают большее давление, чем в условиях нормальной эксплуатации. Оно превышает обычное в 1,2 раза.
Проверка работоспособности чугунных радиаторов Источник stroi-mario.ru
Чтобы непосредственно осуществить запуск системы требуется предпринять такие шаги:
- Когда система не заполнена теплоносителем, она постепенно будет ржаветь. Поэтому перед пуском отопления рекомендуется провести её очистку.
- Нужно обеспечить проведение запуска теплоносителя на минимальной мощности. Заполнение требуется проводить в направлении снизу вверх. Если действовать таким способом воздух будет постепенно вытесняться, пока полностью не уйдёт из труб.
- Нужно удалить его остатки. Для этой цели на чердаке в газосборниках необходимо открыть спусковой кран. Пока через него выходит воздух, можно будет услышать характерный свист. Когда он прекратится, это станет сигналом того, что в трубах только жидкость.
- В домах, где нет чердака, слив теплоносителя можно обеспечить при помощи использования крана Маевского.
- Когда нужно подготовить несколько стояков, перед тем, как корректно запустить отопление, надо начинать с тех, которые наиболее удалены от теплоузла.
Необходимо, чтобы показания манометров соответствовали техническим нормативам. После этого можно осуществлять запуск отопительной системы.
Твёрдотопливный отопительный котёл Источник stroi-mario.ru
Особенности расчета внутренней температуры в разных помещениях
Правила предусматривают поддержание температуры для жилого помещения на уровне 18˚С, но существуют некоторые нюансы в этом вопросе.
- Для угловой комнаты жилого здания теплоноситель должен обеспечить температуру 20˚С.
- Оптимальный температурный показатель для ванной комнаты — 25˚С.
- Важно знать, сколько градусов должно быть по нормативам в помещениях, предназначенных для детей. Установлен показатель от 18˚С до 23˚С. Если же это детский бассейн, нужно поддерживать температуру на уровне 30˚С.
- Минимальная температура, допустимая в школах — 21˚С.
- В заведениях, где проходят культурно-массовые мероприятия по нормативам поддерживается максимальная температура 21˚С, но показатель не должен опускаться ниже цифры 16˚С.
Для увеличения температуры в помещениях при резких похолоданиях или сильном северном ветре, работники котельной повышают градус отпуска энергии для отопительных сетей.
На теплоотдачу батарей влияет наружная температура, вид отопительной системы, направленность поступления теплоносителя, состояние коммунальных сетей, тип отопительного прибора, роль которого может выполнять как радиатор, так и конвектор.
ВНИМАНИЕ! Дельта температур между подачей на радиатор и обраткой не должна быть значительной. В противном случае будет ощущаться большая разница теплоносителя в разных комнатах и даже квартирах многоэтажного здания.
Главным фактором, все же, является погода, вот почему измерения наружного воздуха для поддержания температурного графика является первоочередной задачей.
Если на улице мороз до 20˚С, теплоноситель в радиаторе должен иметь показатель 67-77˚С, при этом норма для обратки 70˚С.
Если уличная температура нулевая, норма для теплоносителя 40-45˚С, а для обратки – 35-38˚С. Стоит отметить, что разница температур между подачей и обраткой не является большой.
Гидродинамическая промывка
Если конструкция радиатора позволяет, будет полезно провести гидродинамическую промывку. Для её осуществления нужно выполнить следующие действия:
- К выходам радиатора подключают трубы.
- Запускают процедуру промывки. При этом необходимо визуально контролировать степень загрязнения теплоносителя.
- Процедуру промывки часто требуется выполнять несколько раз для того, чтобы вода стала чистой.
Затем проводится контроль целостности соединения радиатора с трубами. В некоторых случаях для обеспечения надёжности может потребоваться заменить прокладки.
Использование газового котла для отопления Источник stroi-mario.ru
Когда включается отопление
Подключение происходит в связи с наступлением определённой погоды. Как правильно запустить систему отопления, указано в Постановлении № 354. Для этого требуется выполнение следующих условий:
- Измеряется среднесуточная температура. Она должна быть не выше +8 градусов.
- Приведённое здесь условие должно быть выполнено в течение 5 суток подряд.
В нормативных актах отсутствует указание на конкретные даты начала отопления. Таким образом, время включения, согласно законодательству, зависит только от среднесуточной температуры. Однако жильцы имеют право заключить договор с управляющей компанией, в котором могут быть отмечены точные сроки начала отопительного сезона. После его подписания указанная норма станет обязательной и то, как запустить систему отопления в нужный день, перестанет быть проблемой.
Перед пуском отопления надо проверить исправность оборудования Источник stroi-mario.ru
Законно ли это, каким постановлением регулируется в 2022 году?
Отопительный сезон в средней части РФ продолжается около 6 месяцев в году, но квитанции за оказание услуги по предоставлению тепловой энергии присылаются ежемесячно. Это вызывает ряд вопросов: почему в платежке за май и июнь 2022 указано отопление, законно ли оно включено в июньскую квитанцию по квартплате. Постараемся подробно ответить на них далее.
Расчет оплаты, способы оплаты, права и обязанности ресурсных компаний регламентируются ПП №354 «О предоставлении коммунальных услуг», имеющим несколько редакций. Действующая редакция – 22 мая 2019 г.
Согласно данному законодательному акту, оплата оказания услуги по предоставлению тепла может разбиваться на равные части в 12 месяцев.
Видео описание
Как подают отопление в многоквартирном доме…
При подаче жалобы в управляющую компанию о том, что подключение было не вовремя или температура теплоносителя недостаточно высокая, этот документ обязаны рассмотреть в срок, который не превышает десяти дней.
Однотрубная закрытая система отопления частного дома Источник market-crimea.com
Если после того, как запустить отопление, температура не будет соответствовать нормативам, то можно добиться снижения ежемесячного платежа на 0,15%. Такое право является ещё одной причиной заинтересованности управляющей компании в своевременном решении проблем с отоплением.
Посмотрев это видео можно увидеть, как происходит заполнение отопительной системы теплоносителем:
Нюансы системы
Логично, что в летний период необходимость в отоплении отсутствует. Поэтому в теплое время года отопление отключается. Происходит это, как правило, весной, после того как температура на улице установится и продержится на отметке как минимум +8 5 дней. Включают подачу тепла обычно осенью.
Отключение отопления на лето позволяет гражданам сэкономить на коммунальных услугах. При этом обслуживающие организации могут провести проверку исправности инженерных систем, выявить и устранить неисправности или осуществить замену изношенных элементов.
Видео описание
Как подают отопление в многоквартирном доме
Когда рассмотрение претензий управляющей компанией проводится неудовлетворительно, с жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор или в прокуратуру. Также допускается отстаивать свои права в суде. Жильцы могут не только претендовать на снижение платы за отопление, но и на компенсацию морального вреда.
Использование воздухоотводчиков для удаления воздушных пробок Источник 1-teplodom.ru
Кто определяет, каким способом будет осуществляться оплата?
В соответствии с ПП №354 от 22 мая 2022 г., оплачивать тепловую энергию можно двумя способами:
- Услугу оплачивают только когда холодно. Потребители получают тепло и оплачивают его. Плата за него при этом получается довольно высокая.
- На протяжении года берется плата равными частями. Потребители оплачивают все тепло, полученное в прошлом году, т.к. плата делится на 12 месяцев.
Решение, какой способ оплаты услуги по снабжению тепловой энергией выбрать, и нужно ли будет жителям МКД платить за нее летом, предоставлено самим органам государственной власти субъектов РФ.
Могут ли отключить отопление
Если имеется претензия по неоплате коммунальных услуг, иногда она становится причиной отсоединения от системы. В этом случае виновника за 20 дней предупреждают в письменном виде. Если он за это время погасит задолженность, то проблема будет исчерпана. При неполной оплате владельцу разрешается договориться о реструктуризации долга. Однако если ничего не сделать, то отключение осуществится. Такая мера также может быть применена в следующих случаях:
- Если существует судебное решение.
- В тех случаях, когда имеется угроза создания аварийной ситуации и отключение отопления сможет предотвратить её.
- Иногда воду из системы отопления жильцы используют для своих целей. Это, например, возможно, если нагретый теплоноситель применяют для прогрева тёплого пола.
Для защиты своих прав в некоторых ситуациях становится эффективным обращение в суд, после чего повторный запуск отопления может стать реальностью. Отсоединение производится только при наличии для этого законных оснований. Если потребитель считает, что это сделали неправильно, он имеет право подать жалобу в управляющую компанию. В том случае, когда это окажется безрезультатным, обращаются в Роспотребнадзор или в прокуратуру.
Опрессовка системы отопления Источник stroim-domik.ru
Когда требуется замена жидкости
Для того, чтобы произвести запуск системы отопления, в некоторых случаях необходимо залить новый теплоноситель. Это может потребоваться в таких ситуациях:
- Такая процедура желательна в самом начале отопительного сезона. Её рекомендуется произвести во время первого запуска системы.
- Если по какой-то причине выполнялся слив. После этого нужно обеспечить наполнение новым теплоносителем.
- Если проводились ремонтные работы, воду требуется поменять на новую.
Используя чугунные радиаторы, иногда при выключенном отоплении и не слитой воде появляются протечки. В таких ситуациях после окончания сезона из системы удаляют теплоноситель. Однако тогда существует повышенный риск коррозии. Поэтому мастеру выгоднее сделать проверку и устранить проблемы, а не удалять жидкость из труб и радиатора.
Если теплоноситель быстро загрязняется, его замену рекомендуется производить регулярно с периодичностью, которая зависит от серьёзности этой проблемы.
Перед первым запуском необходимо проверить исправность оборудования Источник stroim-domik.ru
Почему вам в мае, июне, летом приходит квитанция со счетом за теплоснабжение?
Оплата за оказание данной услуги распределяется равномерно в течение всего календарного года. Делается это исходя из нижеприведенных причин:
- Если бы отопление оплачивалось только в холодные периоды, то оплачивать его было бы слишком дорого для большей части населения.
- Получение равных денежных сумм ежемесячно способствует равномерному финансированию коммунальных компаний.
- Появляются ресурсы для осуществления ремонтных и восстановительных работ в весеннее и летнее время.
