Опрессовка отопления. Промывка систем отопления (теплообменников, котлов, радиаторов и труб)

Мало кто из жителей многоквартирных домов хорошо знаком с правилами промывки трубопроводов отопления. Между тем, эта операция способна продлить срок службы всей системы, и, что немаловажно для каждого из жителей дома, улучшить эффективность её работы. Ведь каждому хочется, чтобы зимой в квартире было тепло и уютно! А температура в квартире в зимнюю стужу напрямую зависит от своевременно и качественно проведенной промывки.

С наступлением холодов многие отмечают, что отопление в квартире работает, мягко говоря, не очень. Коммунальщики, в свою очередь, уверяют, что с их стороны всё соответствует нормам, температура теплоносителя достаточна, чтобы в доме было тепло. Всё правильно, всё соответствует, — но в спальне не выше +17! Жильцы покупают обогреватели, и клянут в душе и нерадивых коммунальщиков, и нормы, не соответствующие реальному климату.

Однако проблема зачастую кроется в другом. Просто-напросто, трубы засорились, прохождение теплоносителя затруднено, и основная часть тепла уходит на нагрев твёрдых отложений в трубах, а не радиаторов в комнатах. Пора промывать систему отопления дома! Естественно, что самостоятельно жильцы этого сделать не могут. Да и не должны!

СТОИМОСТЬ ОПРЕССОВКИ ОТОПЛЕНИЯ

СТОИМОСТЬ опрессовки отопления рассчитывается индивидуально, после выезда на объект. Обследование для подачи коммерческого предложения бесплатно, звоните!

ТАБЛИЦА с примерами стоимости обслуживания отопления (проведение опрессовки, выполнение сопутствующих работ и сдача в МОЭК)

Проверяются: приборы отопления, трубопроводы, грязеуловители, запорно-регулирующая арматура, КИП системы отопления

* Предполагается наличие удовлетворительного состояния антикоррозийного и теплоизоляционных покрытий трубопроводов, удовлетворительное состояние запорно-регулирующей арматуры, бирок и обозначений на трубопроводах.

** Комплекс включает проведение работ по восстановлению антикоррозионного и теплоизоляционного покрытий трубопроводов до удовлетворительного состояния, ремонт запорно-регулирующей арматуры, промывку фильтров-грязевиков, восстановление маркировки и обозначений на трубопроводах и запорно-регулирующей арматуре, опрессовку системы отопления.

*** Работы по организации приемки готовности энергопринимающего оборудования к отопительному сезону, опрессовке системы отопления. Предполагается наличие удовлетворительного состояния антикоррозийного и теплоизоляционных покрытий трубопроводов, удовлетворительное состояние запорно-регулирующей арматуры, бирок и обозначений на трубопроводах.

Договор на промывку и опрессовку отопления, сдача результатов в МОЭК.

МОЭК (Московская объединенная энергетическая компания) требует от всех владельцев зданий Москвы производить работы по подготовке системы отопления к отопительному сезону каждый год. Для этого требуются следующие действия: Проведение подготовительных мероприятий, замена и ремонт узлов отопления (при необходимости), сдача подготовленной системы отопления инспектору МОЭК с подписанием «накопительной ведомости». Одним из подготовительных мероприятий такой подготовки является опрессовка системы отопления. Опрессовка это преднамеренное и главное — контролируемое повышение давления в системе отопления выше рабочего (значение определяется нормативными документами), отключение повысительного насоса и последующий контроль в течении 30 мин. В течение этого времени проводится осмотр системы на предмет появления протечек и деформаций. Если падение давления, протечки и деформации не обнаружены то система отопления считается выдержавшей испытания.

НАШИ УСЛУГИ

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

К оглавлению

Нормативные правила проведения гидропневмоиспытаний

Правила проведения таких работ определяются нормативными документами – СНиП (строительные нормы и правила).

В этих нормативах регламентированы определенные технологические схемы и инструкция с учетом особенностей работ с точки зрения соблюдения техники безопасности, а также определяется оборудование для опрессовки системы отопления.

В этих нормативах регламентированы определенные технологические схемы и инструкция с учетом особенностей работ с точки зрения соблюдения техники безопасности, а также определяется оборудование для опрессовки системы отопления.

Гидравлическим испытаниям должна предшествовать промывка и подготовка магистрального трубопровода отопительной системы. Промывка осуществляется различными способами и преследует цель удаления с внутренних стенок труб в системе накипи и отложений их различных солей и прочих химических соединений. Для этого используется компрессор.

Состав отложений на стенках труб систем отопления (в порядке уменьшения):

• двухвалентный оксид железа;
• оксид магния;
• оксид кальция;
• оксид меди;
• оксид цинка;
• трехвалентный оксид серы.

Важно! Промывку следует проводить каждые 5-7 лет работы отопительной системы. Это сделает работу всей системы более надежной и качественной.

В чем практический смысл такой промывки? Во время эксплуатации эффективность работы отопления существенно снижается из-за налетов и отложений на трубах.

Проходной диаметр труб из-за отложений и накипи снижается почти в два раза. Это все приводит к поломкам и нарушениям правильной работы. Из-за накипи и отложений снижается качество циркуляции воды.

Проходной диаметр труб из-за отложений и накипи снижается почти в два раза. Это все приводит к поломкам и нарушениям правильной работы.

Порядок проведения работ при проведении опрессовки системы оттопления:

— согласование наличия доступа на момент проведения работ во ВСЕ помещения здания и присутствия минимально возможного количества людей; — проверка заполнености системы теплоносителем (водой) и отсутствия воздуха в системе (развоздушивание); — установка заглушек на предохранительные клапаны; — перекрытие отсечных кранов на линиях расширительных баков;

— перекрытие отсечных кранов на вводных трубопроводах (отключение от города) либо от котла (для автономных систем отопления); — подключение к системе повысительного насоса и котрольного манометра; — поднятие давления в системе отопления до требуемого (1,5 рабочего давления системы, обычно от 6 до 10 Бар); — отключение насоса (пресса) и выдержка технологической паузы (15 мин); — осмотр системы на предмет протечек, неплотностей, разрывов, контроль падения давления (не более 0,2 атм при отсутствии протечек); — сброс давления до рабочего; — оформление акта опрессовки системы отопления;

К оглавлению

Необходимость

Несмотря на то, что большинство потребителей, у которых в домах централизованная система отопления, привыкли к тому, что опрессовка производится в летний период, ее рекомендуют проводить дважды в год.

Помимо этого опрессовку проводят в следующих случаях:

1. Опрессовку своими руками можно проводить в любое время, если появляются подозрения на нецелостность системы, например, выступившая ржавчина на трубах, их искривление и т.д.
2. По правилам СНИП, опрессовка системы отопления необходима при сдаче ее в эксплуатацию, например, в новостроях или после капитальных ремонтов с заменой труб.
3. При необходимости можно проводить опрессовку канализационных стояков для выявления дефектов. Учитывая, что канализация обычно устраивается самотечной, небольшая протечка не вызывает проблем ровно до тех пор, пока стояк не забьется, или уровень водоразбора не будет превышен.
4. В некоторых случаях проводится контрольная опрессовка для решения в спорных моментах, например, при подаче в гражданский суд на соседей, которые затопили в результате прорыва труб. В данном случае выписывается акт опрессовки системы отопления, бланк которой заверяется специалистами и передается судебной комиссии.

Опрессовка систем отопления

Система отопления – высокотехнологичная инженерная система, позволяющая поддерживать условия теплового комфорта в помещениях. В нашей стране, где температура зимой опускается ниже нуля, вопрос надежного и бесперебойного функционирования системы отопления является крайне важным.

К сожалению, даже наилучшим образом смонтированная система может дать сбой. В связи с жесткими условиями эксплуатации, со временем трубы подвергаются коррозии, могут получать механические повреждение, а в редких случаях имеет место быть брак на производстве.

Также одной из опасностей для системы отопления является гидроудар – резкое кратковременное повышение давления в системе, вызванное изменением скорости потока воды, итогом которого могут стать серьезные повреждения системы, вплоть до разрушения трубопровода.

Для предотвращения аварийных ситуаций используется метод контроля с помощью опрессовки, и если система не протекает при избыточном давлении, то сможет надежно эксплуатироваться в обычном режиме.

Опрессовка или гидропневматическое испытание – один из видов проверки герметичности и работоспособности системы трубопроводов, теплообменников, насосов и другого оборудования. Для этого на небольшом участке сети, подлежащего проверке, с помощью воды создается избыточное давление, что приводит в негодность и позволяет увидеть аварийные участки системы.

Промывка и опрессовка – обязательные мероприятия при подготовке к отопительному сезону. Кроме того, гидравлические испытания (опрессовку) проводят:

• перед вводом в эксплуатацию нового трубопровода, системы отопления (первичная опрессовка). Любая спайка и соединение являются потенциальным местом утечки и наиболее слабыми местами конструкции, опрессовка помогает диагностировать качество сборки нового механизма и выявить все его проблемные места, оценить прочность корпуса. • после завершения капитального ремонта дома или здания, после проведения профилактических или ремонтных работ в системе отопления. • после реконструкции или модернизации теплоузла. • ежегодная регулярная проверка систем отопления перед началом отопительного сезона; • как метод диагностики при возникновении аварийных ситуаций, неполадках и проблемах в работе систем отопления.

К оглавлению

Рабочее и опрессовочное давление в системе отопления

В течение всего отопительного сезона в системе отопления поддерживается определенное постоянное давление, называемое рабочим давлением. При опрессовке в систему нагнетается избыточное давление, величина которого определяется нормами СНиП.

Опрессовочное давление при гидродинамических испытаниях зависит от типа отопительного оборудования и количества этажей здания. Пренебрежение установленными нормативами может привести к повреждению системы, поэтому следует обращать особое внимание на такие факторы, как:

1. Тип строения (жилое, складское, административное, промышленное и т.д.; 2. Количество этажей; 3. Тип используемых радиаторов отопления.

Таблица. Рабочее и опрессовочное давление в системе отопления (ориентировочные данные)

В невысоких нежилых и жилых строениях (не выше 3-х этажей), обычное давление не выше отметки в 1,9 атмосфер. Оно регулируется особым аварийным клапаном, находящимся в котельной, который срабатывает, предупреждая аварии, всякий раз, когда давление превышает норму.

К оглавлению

Похожие материалы на сайте компании

ОАО «Теплоконтроль» — Регуляторы температуры ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Отопление водоснабжение котельная 8(495)744-67-74 Ремонт отопления Ремонт водоснабжения…
Циклон БЦ-259-(6×8) — Золоуловители Технические характеристики Циклон БЦ-259-(6×8) Тип: Золоуловители Давление рабочее, МПа: 32 Габариты,…

Веер-2М №2 — Форсунки плоскофакельные типа «Веер-2М» Технические характеристики Веер-2М №2 Тип: Форсунки плоскофакельные типа «Веер-2М» Производительность форсунки,…

Гидроудар в тепловых сетях и его последствия

Своевременные испытания позволяют определить слабые места коммуникаций и предотвратить возможную аварию. Обычное рабочее давление в теплотрассе — 12 атмосфер. Резкое превышение допустимого давления вызывает ситуацию, называемую гидравлическим ударом.

Каковы последствия гидроудара в теплосети? Момент возникновения и распространение гидравлического удара отследить нельзя: внезапно сформировавшись в теплосети, он мгновенно передается на общую систему отопления, в том числе внутридомовые коммуникации, не рассчитанные на данное давление. В результате возникают трещины и протечки, в наиболее серьезных случаях происходит авария — разрыв слабой части в трубопроводе, заливание горячей водой помещений, что приводит к причинению вреда ценному имуществу, мебели, технике и т.д. Впоследствии на стенах и потолке возможно распространение грибка и плесени. Так как давление в системах отопления высокое — кипящей водой может быть залита площадь в несколько десятков метров вокруг. При заливе помещения кипятком могут также пострадать и люди. Регулярные гидравлические проверки и профессиональное обслуживание системы отопления помогают успешно избежать таких неприятных и опасных моментов.

К оглавлению

Как проводится опрессовка отопления

Опрессовка проводится с помощью воды (гидравлическое испытание трубопроводов) либо с помощью воздуха или инертного газа (пневматическое испытание трубопроводов). Для проверки трубопроводов наиболее желателен гидравлический метод, это упрощает обнаружение трещин и дефектов по показанию манометра, и не способствует стремительным разрывам при испытательном уровне давления.Этапы опрессовки всегда стандартны.

Первоначально участок, подлежащий опрессовке, герметизируется и перекрывается, полностью отключается от остальной сети. К системе подключается устройство повышающее давление (насос), с помощью него давление повышается до рабочей величины, ведется визуальный осмотр для выявления дефектов в системе. После этого давление повышается до испытательной величины по контрольному манометру. При успешном тестировании системы отопления, давление не падает по истечению определенного времени, никакие разрывы не зафиксированы.

В случае обнаружения течи, дефект устраняется, процедура повторяется до успешного результата. Рабочее давление в системе отопления зависит от количества этажей в здании, его типа и свойств нагревательных приборов. Величина рабочего давления в частных домах не выше трех этажей, как правило, не превышает 2 атмосфер и регулируется искусственно, при увеличении давления срабатывает сбросной клапан.

Для многоэтажных домов в 5 этажей уровень рабочего давления 3-6 атмосфер, от 9 этажей около 7-10 атмосфер. Минимальное значение испытательного давления при гидравлической опрессовке должно быть больше рабочего минимум на 20-30%, максимальное же давление вычисляется исходя из типа труб.

Важность опрессовки системы отопления

Иногда клиенты пренебрегают проведением промывки систем и гидравлическими испытаниями, считая, что подобные меры не слишком необходимы. При этом, проведение этих мероприятий, является вполне достаточным для обеспечения корректной работы важного оборудования в течение достаточно длительного времени. Точная стоимость услуги гидравлической проверки зависит от характера каждого отдельного объекта, от его архитектуры, обычных нагрузок, необходимости применения для исследований и промывки специального оборудования. Многое зависит от того, как клиент использует установленную систему. У некоторых она может работать круглосуточно, другие включают ее лишь ночью или только в дневное время, а некоторые клиенты пользуются приборами только в сезон.

Нужно заметить, что невысокая цена на проведение опрессовки, обычно означает, что в пакет включено минимум услуг и туда не входит устранение проблем, при их обнаружении. И, за ликвидацию проблемы или замену каких-либо элементов системы и дополнительные выезды узких специалистов, приходится делать доплату. Мы исключаем подобные случаи, заранее сообщая своим клиентам, что предоставленный прайс на проведения гидравлических испытаний включает только общие расценки, не учитывая при этом индивидуальных особенностей отдельной ситуации.

Во избежание дезориентирования клиента по поводу стоимости услуг, перед их озвучиванием мы отправляем на объект нашего опытного специалиста, который, произведя все необходимые обследования, и учитывая все особенности, подготовит пакет с оптимальным набором услуг.

Для этого, нужно оставить заявку на нашем сайте, на получение подробной консультации и предложения по опрессовке и в течение не более получаса с вами свяжется менеджер компании.

К оглавлению

Процесс гидропневмоиспытаний

Как опрессовать систему отопления? Нижеприведенный порядок опрессовки и промывки, прежде всего, относится к профилактике и испытаниям систем отопления в жилых многоквартирных домах.

Опрессовка систем отопления выполняется после завершения эксплуатации отопления в конце отопительного сезона. Как правило, в нашей местности отопительный сезон заканчивается в апреле. При этом проверяется состояние запорной арматуры, трубопроводов стояков, теплового и элеваторного узла.

Для ликвидации проблемных засоров в стояках поводится промывка. Перед этим выполняются такие подготовительные работы:

• проверка элеватора, стояков и магистрального трубопровода;
• обследование всех элементов отопительной системы на предмет установки утечек и устранение таковых;
• проверка тепловой изоляции на стояках, магистралях и в подвалах.

Важно! На тепловом узле подготовительные работы следует проводить уже после того, как была подготовлена система, поскольку гидроиспытания теплового узла проводятся с давлением более высоким, чем в системе.

Важно! На тепловом узле подготовительные работы следует проводить уже после того, как была подготовлена система, поскольку гидроиспытания теплового узла проводятся с давлением более высоким, чем в системе.

Последовательность гидропневмоиспытаний:

• заполение системы водой;
• подключается пресс для опрессовки систем отопления;
• проверка показателей манометра.

Если в течение получаса, после того как был подключен насос для опрессовки систем отопления, показатели давления не меняются, это означает, что система герметична и ее можно считать опрессованнной. Если показатели давления на шкале давления снижаются, это означает, что в системе имеется течь. Идет ее поиск, устранение и процесс повторяется.

Опрессовка узла ввода проводится отдельно под давлением в 1 МПа. Насосы для опрессовки систем отопления могут быть ручными и электрическими.

Опрессовка узла ввода проводится отдельно под давлением в 1 МПа. Насосы для опрессовки систем отопления могут быть ручными и электрическими.

После этого представитель организации, которая проводит теплоснабжение и представитель теплосетей заполняет бланк акта. Образец акта опрессовки системы отопления есть у представителя службы теплоснабжения.

После этого представитель организации, которая проводит теплоснабжение и представитель теплосетей заполняет бланк акта. Образец акта опрессовки системы отопления есть у представителя службы теплоснабжения.

Инспектор также проверяет систему на жесткость. Для этого берется проба сетевой воды из любого крана и лабораторным способом определяется содержание солей магния и кальция в ней. Норма жесткости сетевой воды – 75-95 единиц. Если все параметры в норме, то это означает, что система готова к работе.

Когда необходима проверка и опрессовка систем отопления?

Гидравлические проверки и опрессовка нужны:

• При вводе системы в эксплуатацию, по окончанию проведения монтажных и всех необходимых пуско-наладочных работ. • При подготовке систем к очередному холодному сезону. Сезонная опрессовка просто необходима для устранения нарушений герметичности, и предотвращения возможных в последствии аварий; • Промывка и опрессовка систем отопления требуется и по окончанию ремонтных работ и после локальной замены труб, вентилей, запорной арматуры и прочих компонентов;

Своевременное проведение испытаний и контроль необходим на любом объекте, будь то жилое, складское или производственное здание. Если не проводить регулярные проверки, это может привести к таким неприятным последствиям, как прорыв коммуникаций, затопление помещений, сбоям в работе системы отопления и системы жизнедеятельности всего строения. Регулярное проведение гидравлических испытаний отопительных систем и системы кондиционирования воздуха в многоэтажных жилых зданиях и на прочих объектах, имеющих социальное назначение, в больших развлекательных или торговых и отражено в СНиП.

К оглавлению

Выводы и полезное видео по теме

Видео #1. Эффективность применения гидропневматической промывки радиаторов можно оценить по количеству выбрасываемой наружу грязи:

Видео #2. Тонкости выполнения химического типа промывки отопительной системы изложены в следующем сюжете, предоставленном владельцем частного домовладения:

Любой из рассмотренных вариантов промывки систем обогрева не представляет собой чересчур сложной процедуры. При наличии некоторого опыта проведения сантехнических работ и, в отдельных случаях, специального оборудования, которое можно взять напрокат, эту операцию можно выполнить своими руками.

Хотите по поводу эффективности проведения промывки или рассказать о том, как промывали отопительный контур у вас дома? Есть ценные рекомендации или важные нюансы, которыми желаете поделиться с посетителями сайта? Пишите, пожалуйста, комментарии в блок-форме, расположенной внизу.

sovet-ingenera.com

Промывка системы отопления (очистка изнутри)

Целью промывки отопления является очистка системы от различного рода загрязнений, отложений и ржавчины
При эксплуатации системы отопления внутри нее возникают и накапливаются различные отложения. Это, в основном, накипь, которая образуется по причине осаждения минеральных солей, прежде всего кальция и магния. Кроме того, в наросты соли попадают мелкие и крупные частицы ржавчины. Все эти разнообразные загрязнения в течение долгих лет оседают на стенках трубопровода и других элементов отопительной системы, снижая ее работоспособность и повышая гидравлическое сопротивление циркуляции теплоносителя. Также они вызывают ухудшение теплопередачи теплообменников, снижают эффективность эксплуатации и повышают расход тепловой энергии, а при этом, естественно, повышается стоимость обслуживания систем отопления. В конечном итоге, ситуация чревата повышенным риском выхода из строя всей отопительной системы.
Слой загрязнений и отложений может составлять до 50 % от сечения трубы
Не редкость ситуация, когда в системах, где промывку не делали более 10 лет, слой загрязнений и минеральных отложений составляет около 50 % от сечения трубы, существенно снижая функциональность системы.

Промывка систем отопления проводится, как правило, перед опрессовкой. Целью промывки является очистка системы от различного рода загрязнений: строительного мусора, отложений и ржавчины. Проводить промывку следует ежегодно, после окончания отопительного сезона либо монтажных работ.

Чтобы тщательно и эффективно промыть даже старую систему отопления, наши специалисты используют следующие способы:

• Химическая промывка системы отопления

При химической промывке отопления специалист подбирает средство для промывки в зависимости от типа загрязнения и материала труб. Могут использоваться кислотная, щелочная или щадящая нейтральная основа. Кроме того, добавляются антикоррозийные реагенты. Специальная промывочная жидкость с химически активными веществами закачивается и циркулирует по отопительной системе, растворяя внутренние загрязнения и отложения. Ее химический состав образует на внутренних поверхностях труб и теплообменников специальный защитный слой, препятствующий коррозии и защищающий от возможных загрязнений в будущем.

Этот метод позволяет эффективно избавляться от накипи и ржавчины в труднодоступных местах системы отопления — теплообменниках, трубах, радиаторах — без разборки системы. При ежегодной химической промывки система отопления может проработать примерно 20 лет без капитального ремонта и замены элементов. Расходы тепла сокращаются на 30-40%.

Профессионалы обязательно обращают внимание на такие моменты:

— Правильный подбор средства для промывки и реагентов. Нельзя использовать кислоты и щелочи для промывки алюминиевых радиаторов. — Учет токсичных свойств промывочной жидкости. Работа в проветриваемом помещении, использование средств индивидуальной защиты, соблюдение правил безопасности. — Правильная продолжительность промывки согласно инструкции для завершения реакции. — Промывка чистой водой и подключение системы для дальнейшего функционирования.

• Гидропневматическая промывка системы отопления

Суть промывки состоит в подаче воды и сжатого воздуха в отопительную систему с помощью специального компрессора. Водно-воздушная смесь под давлением 6 кгс/см2 проходит через отопительную систему и с помощью шланга, присоединенного к вентилю, сбрасывается в канализационную систему. Промывка проводится сначала с точки подачи на обратку, а потом в обратном направлении. Процесс повторяют до полного осветления воды на выходе. Этот метод чуть менее эффективен, но тоже позволяет очистить систему отопления от посторонних образований;

• Промывка системы отопления с помощью гидроудара

В этом случае к системе подключают особое устройство, с силой нагнетающее давление настолько, что скорость воды достигает до 1,5 км/сек. Образовавшийся гидравлический удар способен отрывать посторонние фракции и загрязнения от внутренней поверхности труб и выводить их наружу. Такой метод достаточно эффективен лишь для малых систем, так как устройство способно выбрасывать сильную струю на 60 метров максимум.

• Гидравлическая промывка системы отопления

Попросту, промывка проточной водой. Обычно применяется в частных домах как щадящая и бюджетная промывка элементов системы отопления. Такая промывка способна удалить грязь и пульпу, но при большом количестве твердых отложений потребуются более действенные методы.

Все перечисленные способы имеют свои тонкости и особенности, зная которые, можно еще более повысить эффект от промывки. Наша компания разработала и применяет экологически безопасные технологии, позволяющие очищать от загрязнений внутренние поверхности труб, котлов, теплообменников и прочих элементов теплоснабжения.

Работы, выполняемые мастерами и инженерами нашей компании, дают гарантии высокого качества промывки и уверенность в том, что система будет безупречно работать все необходимое время, весь отопительный сезон, обеспечивая дома и жителей теплом и горячей водой круглогодично.

Как мы работаем

Заказать услугу

К оглавлению