В межсезонье и особенно в зимние морозы крайне важно, чтобы в квартире было тепло. Но часто случается так, что летом в помещении стоит изматывающая жара, а в холодное время года жильцы замерзают, несмотря на исправно работающее отопление.
Не всем известно, но новые и большие батареи, установленные в квартире, вовсе не являются гарантией того, что в помещении будет комфортная температура. Впрочем, и угловое (торцевое) расположение квартиры, которого многие стараются избежать, вовсе не является гарантией того, что в помещениях будет холодно осенью и зимой, а летом – душно и жарко.
Для того чтобы не попасть впросак при приобретении жилья в многоквартирном доме, нужно знать некоторые нюансы. Окажется ли квартира теплой, или, находясь в ней, доведется мерзнуть? Это зависит от многих факторов и в первую очередь от того, на каком этаже расположено помещение.
Жителям нижних этажей повысят плату за отопление
Собственники квартир, расположенных на этажах с первого по четвертый, будут платить за отопление больше.Власти планируют внедрить новый норматив, согласно которому стоимость теплоснабжения будет зависеть от этажности. Особенно значительным повышение тарифов окажется для владельцев квартир, расположенных с первого этажа по четвертый.Как рассказал член Комитета Госдумы по энергетике Борис Гладких, изменение должно вступить в силу уже в 2020 году. Реализация инициативы должна была пройти еще три года назад, однако, Минстрой добился отсрочки, пишет «Парламентская газета».По мнению депутата, вопрос стоит передать региональным властям, чтобы они решали, насколько целесообразно менять тарифы.
Дубликаты не найдены
Тогда для депутатов прошу ввести норматив, согласно которому стоимость теплоснабжения их квартиры или местожительства, будет зависеть от их дохода.
Зарабатывает, к примеру, депутат 45млн рублей в месяц — 9млн на отопление, будьте добры заплатить.
Он не зарабатывает. У него жена и дети талантливые.
На первых этажах всегда холоднее, их что будут каким то мокаром сильнее отапливать (конечно нет), выходит людей у которых в хате холоднее обяжут платить «ощутимо больше» тех у кого теплее?! Как это, сука, работает, в чём блять смысл?!
Ну, они думают так. горячая вода на отопление, поднимается снизу, греет первые этажи, остывает, доходит до верхних этажей, спускается вниз и убегает в котельную. Процесс повторяется. следовательно, первые этажи получают все тепло и сразу, а верхние — по мере прогрева остальных этажей.
Самое забавное что сейчас во многих домах горячая вода идёт сверху вниз.
розлив может быть как верхним, так и нижним)
Возможно, я не спорю. Я просто высказал мысль, как думают те, кто пишет такие нововведения
Я на 21 этаже живу и у меня батареи на порядок холоднее чем у соседей снизу. Я хрен знает почему, но это факт.
«На порядок» — это в 10 (десять) раз.
Вы по прежнему уверены в своих словах?
Может сформулировал неправильно, но температура у соседей снизу ощутимее выше в отопительный период, у нас, наверху порой такой дубак, что ходим в свитерах и теплых носках.
Тепловизором квартиру проверяли?
Спеца с аппаратом можно незадорого вызвать для составления теплокарты помещения — сразу видно где утечки. где стена недоутеплена, где скрытый температурный мостик спрятался.
Это — не касаемо температуры самих радиаторов, разумеется.
По подъезду у многих так. Были проблемы из за внешних швов, но потом вызывали альпинистов, все заделали, не помогло. Думали стеклопакет, поехал в леруа, скупил все, чем можно проклеить окна, не помогло. Трубы ведущие к батареи порой еле теплые, у соседей же, если взять стояк (или как эта труба называется которая к батареи идет) и немного подержать руку, становится ощутимый жар. Без приборов ощутимо.
Пасиб родненькие, чтоб мы без таких властей делали..
А на каком основании? И от скольки этажей дом должен быть? Или в пятиэтажках также будет?
Да просто никак отожраться не могут, ищут способы ободрать население.
Глупое популистское заявление. Столь дифференциированные изменения 100% на чем-то основаны, на каких-то исследованиях. Больно уж четкие и неожиданные изменения. Хотели бы ободрать, тупо всем 10 штук отопление сделали бы. Вопрос только почему в статье умолчали об основаниях? Хайп? Срач? Вброс? Источник откровенно такой себе.
Попробуйте сперва думать, а не эмоционировать.
о чем подумать? О том что разбалансировка системы отопления в многоквартирном доме — это забота УК, а не жильцов нижних этажей?
То есть дело в том что на нижних этажах больше тепла получают из системы отопления? Если так, то конечно бред. Они сами от этого страдают: кто окна открывает, кто ставит на трубы терморегуляторы. Скорее наоборот надо с верхних этажей меньше брать. Им доп. расходы приходится нести в случае отопления своими средствами.
больше тепла получают те этажи, которые ближе к подающей магистрали — в зависимости от типа «розлива», если теплоноситель подается снизу вверх — теплее нижним, если сверху вниз — верхним. Но при нормальной балансировке системы — эти перепады незначительны, и все этажи греются равномерно.
Так что даже это не объясняет логики озвученного предложения)
Хотя, я попробовал поискать, и не нашел никаких проектов нормативов потребления тепла, которые бы учитывали этажность при расчете тарифов в одном доме, только разные коэффициенты для домов разной этажности — то есть 4-5тиэтажки будут по ним платить больше, чем 10тиэтажные дома, а не разные тарифы для квартир в одном доме. Так что, появились подозрения, что где-то опять изнасиловали журналиста) Хотя, может плохо искал.
источник
Виды радиаторов
Свойства оборудования и его способность противостоять отрицательным явлениям зависят прежде всего от вида материала.
Чугунные
Советская классика, знакомая каждому жителю многоэтажек, ведь они стояли везде. Нередко встречаются они и сейчас. Громоздкие сооружения, которые приходится регулярно красить, чтобы поддерживать достойный облик.
И все же расставаться со старыми чугунными изделиями для центрального отопления многие домовладельцы не спешат и покупают новые модели, которые представлены на рынке. Прежде чем раскрыть секрет такой популярности, назовем их недостатки:
- тяжесть – чтобы внести такую махину, потребуется немало усилий. К тому же, установить ее самостоятельно вряд ли получится;
- чугун хрупок, из-за чего не всегда переносит сильные гидроудары;
- высокая стоимость.
Как видите, минусов не так уж много. А вот плюсы представлены у чугунных образцов в изобилии:
- служат до 50 лет;
- хорошо справляется с давлением до 12 атмосфер (чего чаще всего более чем достаточно);
- долго держат тепло;
- радуют эффективной теплоотдачей;
- почти не ржавеют.
Такие приборы сегодня выпускают не только в привычном оформлении. Есть просто потрясающие по красоте экземпляры, идеально вписывающиеся в стиль ретро, а также вполне современные лаконичные формы.
Чтобы поверхность не приходилось регулярно перекрашивать, на нее наносят защитную краску, обновлять которую не придется.
Стальные
Красиво смотрятся и обойдутся недорого. Еще из положительных сторон стоит назвать малый вес и продуктивную отдачу жара. Существуют панельные и трубчатые стальные радиаторы.
Панельные экземпляры выглядят как две пластины, между которыми в стальных контурах проходит вода. Они прекрасно вписываются в интерьер, поскольку выглядят очень презентабельно.
Трубчатые состоят из нескольких сваренных между собой частей и похожи на классические батареи (правда, их формы куда разнообразнее). Как правило, они стоят дороже, чем панельные.
Все бы ничего, вот только для квартиры этот вариант не подходит: выдерживают такие изделия не более 10 атмосфер, а в случае превышения этого значения могут лопаться и давать течь. Кроме того, без наполнения жидкостью они часто начинают ржаветь.
Алюминиевые
Небольшой вес и приятная цена. Вот главный довод в пользу покупки алюминиевых предметов. Они обладают лучшим коэффициентом теплоотдачи и способны служить от 15 до 25 лет, но только при соблюдении условий постоянного невысокого давления и хорошего качества носителя. Но, как мы помним, централизованная система удовлетворить эти запросы не может.
Они не переносят большого давления и дают течь. Еще такие конструкции чувствительны к качеству воды, и разрушаются от химической реакции с выделением кислорода. Так что, увы, жильцам многоэтажек от них лучше отказаться.
Биметаллические
Состоят из алюминиевого кожуха и внутренней части из стали или меди. Они спокойно выдерживают температуру до 130 градусов и давление до 30 атмосфер.
Эмалевое покрытие обеспечивает эстетичный внешний вид: такой прибор легко впишется в любую обстановку. Также внутри и снаружи они обработаны антикоррозийными средствами, что сохраняет их в целости на продолжительный срок.
Есть два типа таких радиаторов.
- Секционные – можно добавлять или уменьшать число сегментов.
- Монолитные – способны противостоять давлению до 100 атм, а потому характеризуются большим запасом прочности.
Именно этот тип рекомендуется выбрать для многоквартирного дома, как самый надежный. Но стоимость таких моделей выше, чем остальных.
Медные
Редкий гость в наших магазинах. Объясняется это высокой стоимостью металла. Хотя в эксплуатации они проявляют себя вполне приемлемо:
- быстро нагревают комнату, благодаря увеличенному КПД;
- не боятся гидроударов до 25 атмосфер;
- устойчивы к большой температуре теплоносителя;
- не нуждаются в покраске или обработке;
- не поддаются ржавлению и долго служат.
Из слабых сторон можно отметить дополнительные требования к материалам подводящих коммуникаций и соединительных элементов: они должны быть выполнены из меди или латуни. Иначе медь вступит в реакцию с другим металлом, что приведет к коррозии и разрушению.
Однако оформление таких предметов все же довольно специфично и вписать их можно далеко не в любой интерьер, что хорошо заметно на фото.
Разница для низких и многоквартирных домов
Потребность в тепловой энергии в высотном здании меньше, чем в низкоэтажном. Теплый воздух поднимается вверх по системе отопления, постепенно прогревая все этажи и дольше задерживается в многоэтажном здании. Чем ниже строение, тем быстрее уходит тепло. В связи с этим и будут пересмотрены нормативы, в сторону увеличения для 1-этажных, 2-этажных, трехэтажных домов.
Принятие решения о дифференциации платежей по этажности и типу дома рассматривается Минстроем с учётом влияния на величину платежа для россиянина. Поскольку рост платежей ограничивается установленными индексами, он не будет существенным. Грамотное внедрение новых нормативов и правил позволит избежать потерь для отдельных жителей и коммунальных служб.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
источник
Что делать, если зимой в квартире холодно?
Холодное время года является настоящим испытанием и для жителей многоэтажек, и для владельцев частных домов. Многие жильцы чтобы согреться должны ходить в теплой одежде и пользоваться электрическими обогревателями, несмотря на высокую стоимость электроэнергии, а сон под несколькими теплыми одеялами не приносит желаемого отдыха и комфорта. Низкая температура в помещении становится причиной возникновения респираторных и легочных заболеваний, а счета за оплату подачи тепла в квартиру не уменьшаются… Что делать и куда обращаться в таких случаях?
Изменение норматива как он зависит от этажности
С 2022 года правительством будут введены новые правила для платы за отопление. По ним в тарифе за обогрев будет учитываться этажность дома, в котором расположена квартира (как изменится оплата за отопление с 2020-го?). Узнайте из текста, почему нижние этажи платят больше за тепло и другие нюансы.
Что означает поэтажная оплата?
Новые нормативы будут различны для разных помещений, в зависимости от их расположения, так как затраты энергии на их отопление зависят от некоторых факторов. Так, отопление 24-этажного дома в перерасчете на одну квартиру оказывается дешевле, чем, скажем, 3-этажного.
Поэтажный расчет оплаты означает зависимость тарифа за отопление от этажности дома, чем меньше этажей в МКД, тем дороже его отапливать. Также учитываются материал, из которого построены стены, возраст дома и климатическая зона, в которой находится жильё.
Варианты утепления
Есть два основных пути решения проблемы низкой температуры в квартирах: самостоятельное утепление или обращение в ЖЭК. Второй вариант, как правило, не дает требуемого результата, поэтому сразу же остановимся на более рациональном, то есть на самостоятельном утеплении своего жилья. Первое, что необходимо сделать, — это проверить возможные места утечки тепла собственными силами. Такими «слабыми местами» в квартире могут быть покосившиеся, старые окна, протечки крыши, неправильно установленные двери, а также трещины в стенах и холодный пол. Все это возможно устранить своими силами, без привлечения коммунальных служб.
Как влияет на расход теплоносителя разная высота расположения квартиры
Рассмотрим, почему оплата зависит от этажа и от чего отопление на первых (нижних) этажах дороже, чем на последнем и другие нюансы расхода:
- В нормативных документах оговорены параметры, которые должно обеспечивать центральное отопление. Для их достижения должна быть обеспечена определенная разность в давлении жидкости в трубах между верхними и нижними этажами. С каждым метром подъёма воды давление падает, поэтому величина напора воды, а значит и количество тепла зависит от этажа.
- Расход теплоносителя зависит также от разности температур на входе и выходе системы. Чем выше дом, тем больше эта разница, соответственно, и расход тоже возрастает.
Особенности централизованного отопления и требования к радиаторам
Централизованная система подачи тепла обладает некоторыми отличиями от автономной, которые важно помнить при выборе:
- вода, поступающая в трубы, далека от идеальной: в ней содержатся различные добавки, соли, кислород и ржавчина;
- в системе случаются гидравлические удары – резкое повышение давления, часто это происходит в период включения/выключения обогрева и во время опрессовки;
- температура тоже нестабильна – батареи то еле греют, то обжигают.
На основании этих данных можно сформулировать расширенный перечень требуемых свойств тепловых приборов:
- Радиаторы должны выдерживать давление в 1,5 раза превышающее то, что бывает в системе. В советских панельных или кирпичных пятиэтажках оно составляет 5 – 8 атмосфер, в новостройках 12 – 15.
- Металл обязан быть невосприимчив к коррозии или же иметь специальное покрытие изнутри, чтобы никакая ржавчина, накипь и прочие неприятности на поверхности не задерживались. Хорошо, если материал не реагирует на наличие или отсутствие воды в системе и на смену температуры в теплоносителе.
- Толщина стенок должна быть достаточной для того, чтобы абразивные частицы (та же ржавчина или песок) не истончили их со временем от трения. Иначе прорыва не миновать.
- Высокая отдача тепла позволит получить свою порцию без потерь из-за плохой проводимости.
- Кроме функциональной нагрузки, этот элемент несет еще и эстетическую, поэтому желательно, чтобы он гармонично дополнял обстановку, а не портил ее.
Если не ничего не приносит результат
Если абсолютно ничего не помогает, не приносит результат или же результат работы мастера вас не устроил, необходимо писать жалобу в компанию, которая поставляет тепло именно в ваш дом. Правильно составить заявление поможет квалифицированный юрист по жилищным вопросам.
С таким заявлением стоит записаться на консультацию к сотруднику компании, причем подачу заявления необходимо выполнить согласно всем юридическим тонкостям. То есть, написать заявление в двух экземплярах, указать дату подачи и номер, под которым будет зарегистрировано заявление. Это необходимо, если дело дойдет до суда, ведь бывают и такие ситуации, особенно если идет речь о серьезных суммах перерасчета за отопление. Такая жалоба должна быть рассмотрена в течение трех дней. Именно в эти дни специалист компании посетит вашу квартиру и произведет контрольные замеры. Далее будет составлен акт о замерах, на основании которого возможен перерасчет.
До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.
Герметизация швов
Одна из наиболее актуальных причин низкой температуры в жилом помещении является недостаточная изоляция межпанельных швов. Как правило, межпанельные швы многих домов заполнены цементным раствором, который под действием влаги и отрицательных температур уже через несколько лет эксплуатации начинает крошиться. Кроме того, сам цемент прекрасно пропускает влагу и не отличается повышенной стойкостью к механическим воздействиям. А потому даже маленькая трещинка является причиной полного разрушения шва. Даже если вашему дому «повезло» больше, и для заполнение межпанельного пространства использовался каучук, то под воздействием ультрафиолета и перепадов температур он также растрескивается и начинает пропускать влагу. Именно поэтому привлечение опытных специалистов для герметизации межпанельных швов поможет решить проблемы сырости в квартире и формирование комфортного микроклимата.
Специалисты нашей ]выполнят ремонт межпанельных швов[/anchor], а также помогут провести все работы, связанные с устранением любых других источников холода в квартире.
